Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue André Messager, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1181 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 7 Rue André Messager se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Messager se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 31.14 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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