1 bis Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 787 € à 1 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 bis Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 82 mètres
- Ecole maternelle à 148 mètres
- Ecole élémentaire à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Davy

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Davy(1 016€)

1 Rue Davy(1 019€)

2 Rue Davy(1 019€)

5 Rue Davy(1 017€)

7 Rue Davy(1 019€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(1 019€)

1 Rue Louis Braille(1 017€)

4 Rue Jean Jacques Rousseau(1 020€)

Prix du 1 bis Rue Davy dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Davy par rapport à la voie

Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 1 bis Rue Davy se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Davy se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -20.92 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,338 €)

Rue Louis Braille, 03310 Néris-les-Bains(1,026 €)

Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains(1,107 €)

Rue Riekotter, 03310 Néris-les-Bains(1,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Davy

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Davy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.