3 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Davy, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 86 mètres
- - Ecole maternelle à 142 mètres
- - Ecole élémentaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Davy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Davy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Davy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Davy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Davy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Davy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Davy dans son marché local
Prix du 3 Rue Davy par rapport à la voie
Sur Rue Davy, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Rue Davy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Davy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Davy se situe 26.65 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -31.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Davy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 3 Rue Davy à Néris-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
