11 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Kars, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 562 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Kars
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Kars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Kars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Kars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Kars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Kars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Kars dans son marché local
Prix du 11 Rue des Kars par rapport à la voie
Sur Rue des Kars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 11 Rue des Kars se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Kars par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Kars se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 20.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
