Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°14 et de 13.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Kars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Kars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 7 Rue des Kars se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Kars se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 0.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Kars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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