8 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Kars, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue des Kars, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 500 mètres
- - Ecole maternelle à 583 mètres
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Ventes au 8 Rue des Kars
Une vente a été recensée au 8 Rue des Kars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Kars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Kars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Kars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Kars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Kars dans son marché local
Prix du 8 Rue des Kars par rapport à la voie
Sur Rue des Kars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 8 Rue des Kars se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Kars par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Kars se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -5.13 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
