12 Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 222 € à 1 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 450 €/m²0 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 436 mètres
- Ecole maternelle à 261 mètres
- Ecole élémentaire à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Diderot(1 450€)

14 Rue Diderot(1 421€)

15 Rue Diderot(1 435€)

14 bis Rue Diderot(1 420€)

8 Rue Diderot(1 408€)

16 Rue Diderot(1 364€)

6 Rue Diderot(1 352€)

13 Rue Diderot(1 345€)

Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 12.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Iris, 03310 Néris-les-Bains(1,321 €)

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(1,325 €)

Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains(1,380 €)

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.