5 Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°3 et de 13.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Diderot, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 394 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 572 mètres
Ventes au 5 Rue Diderot
Les 5 ventes au 5 Rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 5 Rue Diderot se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Diderot par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Diderot se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 34.77 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Diderot
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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