11 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Commandant Goëtschy, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 205 mètres
- - Ecole maternelle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Commandant Goëtschy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Commandant Goëtschy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Goëtschy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Commandant Goëtschy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Goëtschy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Commandant Goëtschy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Commandant Goëtschy dans son marché local
Prix du 11 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Goëtschy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 11 Rue du Commandant Goëtschy se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Commandant Goëtschy se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -12.88 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
