8 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 004 €

de 784 € à 1 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 164 mètres
- Ecole maternelle à 96 mètres
- Ecole élémentaire à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Goëtschy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Goëtschy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Commandant Goëtschy(1 005€)

10 Rue du Commandant Goëtschy(1 006€)

1 Rue du Commandant Goëtschy(1 007€)

4 bis Rue du Commandant Goëtschy(1 004€)

4 Rue du Commandant Goëtschy(1 006€)

2 Rue du Commandant Goëtschy(1 006€)

14 Rue du Commandant Goëtschy(979€)

Prix du 8 Rue du Commandant Goëtschy dans son marché local

Prix du 8 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Goëtschy, le prix moyen des appartements s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 8 Rue du Commandant Goëtschy se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Commandant Goëtschy par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commandant Goëtschy se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 31.14 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reignier, 03310 Néris-les-Bains(875 €)

Clos des Buis, 03310 Néris-les-Bains(847 €)

Impasse des Villates, 03310 Néris-les-Bains(663 €)

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Commandant Goëtschy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Commandant Goëtschy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.