18 Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 347 €/m²0 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 18 Rue du Stade, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Ventes au 18 Rue du Stade
Les 0 ventes au 18 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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