11 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Terrage, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 692 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Terrage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Terrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Terrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Terrage dans son marché local
Prix du 11 Rue du Terrage par rapport à la voie
Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 11 Rue du Terrage se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Terrage se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 3.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
