10 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Terrage, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 563 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Terrage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Terrage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Terrage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Terrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Terrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Terrage dans son marché local
Prix du 10 Rue du Terrage par rapport à la voie
Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 10 Rue du Terrage se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Terrage se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
