3 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Terrage, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 3 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Ventes au 3 Rue du Terrage
Une vente a été recensée au 3 Rue du Terrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Terrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Terrage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Terrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Terrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Terrage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Terrage par rapport à la voie
Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Rue du Terrage se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Terrage se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -2.03 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
