3 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°6 et de 6.15 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Casino à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire à 474 mètres
Ventes au 3 Rue du Terrage
Une vente a été recensée au 3 Rue du Terrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Terrage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Terrage par rapport à la voie
Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Rue du Terrage se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Terrage se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 0.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Terrage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Terrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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