6 bis Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Terrage, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 bis Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 523 mètres
- - Ecole maternelle à 569 mètres
- - Ecole élémentaire à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Terrage
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Terrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Terrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Terrage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Terrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Terrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Terrage dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Terrage par rapport à la voie
Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 6 bis Rue du Terrage se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Terrage se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 5.43 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
