5 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 983 € à 1 886 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 13.35 % à celui du n°3 et de 9.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Casino à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arênes à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 459 mètres
- Ecole maternelle à 497 mètres
- Ecole élémentaire à 443 mètres

Ventes au 5 Rue du Terrage

Une vente a été recensée au 5 Rue du Terrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

147 000 €(1 652 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

5 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Terrage dans son marché local

Prix du 5 Rue du Terrage par rapport à la voie

Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 5 Rue du Terrage se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Terrage se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 14.23 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Peintres, 03310 Néris-les-Bains(1,339 €)

Impasse des Acacias, 03310 Néris-les-Bains(1,344 €)

Impasse du Stade, 03310 Néris-les-Bains(1,433 €)

Place Saint Georges, 03310 Néris-les-Bains(1,191 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Terrage

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Terrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.