5 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Terrage, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 5 Rue du Terrage, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0396 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arênes à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole élémentaire à 443 mètres
Ventes au 5 Rue du Terrage
Une vente a été recensée au 5 Rue du Terrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Terrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Terrage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Terrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Terrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Terrage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Terrage par rapport à la voie
Sur Rue du Terrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 5 Rue du Terrage se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Terrage par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Terrage se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 11.57 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
