1 Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 978 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 1 Rue Gergovia, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Néris-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Etablissement thermal à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Ventes au 1 Rue Gergovia
Une vente a été recensée au 1 Rue Gergovia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gergovia dans son marché local
Prix du 1 Rue Gergovia par rapport à la voie
Sur Rue Gergovia, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 1 Rue Gergovia se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gergovia par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gergovia se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Néris-les-Bains et 32.92 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Néris-les-Bains augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2020 à 586 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Gergovia
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gergovia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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