2 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 790 € à 1 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 83 mètres
- Ecole maternelle à 118 mètres
- Ecole élémentaire à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Moliere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Moliere(1 018€)

10 Rue Moliere(1 101€)

2 Rue Davy(1 019€)

1 Rue Davy(1 019€)

2 Rue Jean Jacques Rousseau(1 019€)

4 Rue Riekotter(1 019€)

3 Rue Davy(1 016€)

2 Rue Louis Braille(1 017€)

Prix du 2 Rue Moliere dans son marché local

Prix du 2 Rue Moliere par rapport à la voie

Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue Moliere se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Moliere par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moliere se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -20.68 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 03310 Néris-les-Bains(1,229 €)

Rue Blaise Pascal, 03310 Néris-les-Bains(1,105 €)

Rue Davy, 03310 Néris-les-Bains(1,170 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 03310 Néris-les-Bains(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Moliere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Moliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.