4 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 91 mètres
- - Ecole maternelle à 109 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Moliere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 4 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Rue Moliere se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Moliere par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Moliere se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -19.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
