32 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 243 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Moliere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 32 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 32 Rue Moliere se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Moliere par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Moliere se situe 15 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -10.84 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
