45 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Moliere, 03310 Néris-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Georges à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 239 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 45 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 45 Rue Moliere se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Moliere par rapport à Néris-les-Bains et à Allier
À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Moliere se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et -8.86 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Moliere
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Moliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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