7 Rue Victor Hugo, 03310 Néris-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 118 € à 1 534 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Victor Hugo, 03310 Néris-les-Bains, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°5 et de 9.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue Victor Hugo, 03310 Néris-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Néris-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 371 mètres
- Ecole maternelle à 206 mètres
- Ecole élémentaire à 555 mètres

Ventes au 7 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 7 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

156 500 €(1 647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Rue Victor Hugo, 03310 Néris-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Néris-les-Bains et à Allier

À Néris-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Néris-les-Bains et 4.43 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néris-les-Bains augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 003 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Goëtschy, 03310 Néris-les-Bains(1,284 €)

Rue Paul Constans, 03310 Néris-les-Bains(1,488 €)

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Rue Voltaire, 03310 Néris-les-Bains(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.