14 Route de la Folie, 03210 Souvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Route de la Folie, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de la Folie, 03210 Souvigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Clos Long à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de la Folie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de la Folie dans son marché local
Prix du 14 Route de la Folie par rapport à la voie
Sur Route de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 14 Route de la Folie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de la Folie par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des appartements atteint 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de la Folie se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Souvigny et 5.28 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de la Folie à Souvigny
Le loyer moyen estimé au 14 Route de la Folie est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Souvigny, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souvigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 43.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 000 €/m² sur la période récente.
