1 route de Marigny, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 route de Marigny, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 route de Marigny, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Souvigny.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Clos Long à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de Marigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Marigny dans son marché local
Prix du 1 route de Marigny par rapport à la voie
Sur route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 1 route de Marigny se situe 36.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Marigny par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de Marigny se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -19.36 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 200 € au 1 route de Marigny à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 380 € en assurant vous-même les visites, ou 690 € si le professionnel les prend en charge.
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