3 route de Marigny, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 route de Marigny, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 route de Marigny, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Souvigny.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Clos Long à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 519 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 149 mètres
Ventes au 3 route de Marigny
Une vente a été recensée au 3 route de Marigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Marigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Marigny dans son marché local
Prix du 3 route de Marigny par rapport à la voie
Sur route de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 3 route de Marigny se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Marigny par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Marigny se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -14.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 3 route de Marigny à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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