12 Avenue de la Gare, 03380 Treignat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 501 €/m², inférieur de 18.4 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 03380 Treignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Treignat.
3 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 506 €/m². Avec un prix moyen de 501 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Treignat et à Allier
À Treignat, le prix moyen des maisons atteint 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Treignat et -59.37 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Treignat a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 28.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au deuxième semestre 2021 à 544 €/m² au premier semestre 2025.
