20 b Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°22 et de 2.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 b Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 66 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 962 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 965 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 930 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 721 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 20 b Avenue de la Gare se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Avenue de la Gare par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Avenue de la Gare se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 12.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
