32 Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 117 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 842 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 844 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 811 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 603 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 18.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
