34 Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
À propos du 34 Avenue de la Gare, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 116 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 835 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 837 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 803 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 596 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gare se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 18.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 15.17 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
