2 Place du Champ de Mars, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 637 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°2 bis et de 9.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 Place du Champ de Mars, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 298 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 315 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 348 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 161 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 210 mètres
Ventes au 2 Place du Champ de Mars
Les 8 ventes au 2 Place du Champ de Mars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 2 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 2 Place du Champ de Mars se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Champ de Mars par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Champ de Mars se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 39.74 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
