2 Rue Claudius Bourin, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claudius Bourin, affiche un prix moyen de 605 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°4 et de 27.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 2 Rue Claudius Bourin, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 388 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 130 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 783 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 782 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 738 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 572 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 525 mètres
Ventes au 2 Rue Claudius Bourin
Les 8 ventes au 2 Rue Claudius Bourin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claudius Bourin dans son marché local
Prix du 2 Rue Claudius Bourin par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Bourin, le prix moyen des appartements s'établit à 548 €/m². Avec un prix moyen de 605 €/m², le 2 Rue Claudius Bourin se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claudius Bourin par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claudius Bourin se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 42.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
