11 Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 11 Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 97 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 732 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 739 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 471 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 443 mètres
Ventes au 11 Rue de la Brunette
Les 3 ventes au 11 Rue de la Brunette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Brunette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 11 Rue de la Brunette se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Brunette par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Brunette se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -8.04 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
