18 Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°18 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 85 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 681 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 687 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 668 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 421 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Brunette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Brunette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 18 Rue de la Brunette se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Brunette par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Brunette se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -1.06 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
