22 Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 135 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 685 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 414 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Brunette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Brunette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 22 Rue de la Brunette se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Brunette par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Brunette se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et -13.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Allier a baissé de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au premier semestre 2020 à 1 475 €/m² au premier semestre 2025.
