23 Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 626 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°21 et de Infinity % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 23 Rue de la Brunette, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 608 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Vouroux à 160 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 390 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 368 mètres
Ventes au 23 Rue de la Brunette
Les 4 ventes au 23 Rue de la Brunette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des appartements s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 626 €/m², le 23 Rue de la Brunette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brunette par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Brunette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 100 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
