8 bis Rue de la Rochelle, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 696 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°10 et de 5.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 bis Rue de la Rochelle, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 417 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 147 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des appartements s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 8 bis Rue de la Rochelle se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Rochelle par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Rochelle se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 34.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
