2 Rue de la Villette, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 596 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 bis et de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue de la Villette, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 433 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 276 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 215 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 632 €/m². Avec un prix moyen de 596 €/m², le 2 Rue de la Villette se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Villette par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Villette se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 43.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.69 % sur 1 an et augmenté de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
