5 Rue Jules Dupré, 03150 Varennes-sur-Allier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Dupré, affiche un prix moyen de 641 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Dupré, 03150 Varennes-sur-Allier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Varennes-sur-Allier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
- - Varennes-sur-Allier à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 214 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Lycée professionnel Val d'Allier à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Deux Erables à 148 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 198 mètres
Ventes au 5 Rue Jules Dupré
Une vente a été recensée au 5 Rue Jules Dupré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Dupré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Dupré dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Jules Dupré, le prix moyen des appartements s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 5 Rue Jules Dupré se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Dupré par rapport à Varennes-sur-Allier et à Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix moyen des appartements atteint 618 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Dupré se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Allier et 39.53 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Dupré à Varennes-sur-Allier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Dupré est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Varennes-sur-Allier, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varennes-sur-Allier a baissé de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 22.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 772 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.
