16 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 1407 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 141 mètres
- - Vichy à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1116 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 642 mètres
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Avenue Colonel Arnaud Beltrame à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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