Rue du Vernet, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vernet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vernet dans son marché local
Prix Rue du Vernet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vernet se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.25 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vernet à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue du Vernet est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vernet
Les ventes enregistrées Rue du Vernet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vernet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 188 mètres
- - Vichy à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 752 mètres
- - Collège Les Célestins à 922 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 823 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 752 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 273 mètres
- - Ecole primaire à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vernet
Adresses Rue du Vernet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vernet, classées par tranches de numéros.
