4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 35 mètres
- - Vichy à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1186 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 706 mètres
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.32 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 4 Avenue Colonel Arnaud Beltrame à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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