17 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 17 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 57 mètres
- - Vichy à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lyautey à 811 mètres
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de Bellevue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 17 Avenue de Bellevue se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Bellevue par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Bellevue se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
