Allée des Réservoirs, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Réservoirs, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Réservoirs dans son marché local
Prix Allée des Réservoirs par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Réservoirs se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.45 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Réservoirs à Vichy
Le loyer moyen estimé Allée des Réservoirs est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Réservoirs
Les ventes enregistrées Allée des Réservoirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Réservoirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 23 mètres
- - Vichy à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1016 mètres
- - Collège Les Célestins à 1177 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1050 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 538 mètres
- - Ecole primaire à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Réservoirs
Adresses Allée des Réservoirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Réservoirs, classées par tranches de numéros.
