31 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 117 mètres
- - Vichy à 1443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lyautey à 860 mètres
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 31 Avenue de Bellevue
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 31 Avenue de Bellevue se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bellevue par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bellevue se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
