8 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue de Bellevue, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bellevue à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1193 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 720 mètres
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bellevue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Avenue de Bellevue se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellevue se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Vichy et 36.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
