18 Avenue de France, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de France, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 18 Avenue de France, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 155 mètres
- - Vichy à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 408 mètres
- - Collège Les Célestins à 525 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 368 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 408 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 520 mètres
Ventes au 18 Avenue de France
Une vente a été recensée au 18 Avenue de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de France, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de France dans son marché local
Prix du 18 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 18 Avenue de France se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de France se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
