Rue Grenet, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grenet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grenet dans son marché local
Prix Rue Grenet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grenet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.94 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grenet à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Grenet est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grenet
Les ventes enregistrées Rue Grenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 38 mètres
- - Vichy à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 531 mètres
- - Collège Les Célestins à 679 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 549 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 531 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 131 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grenet
Adresses Rue Grenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grenet, classées par tranches de numéros.
