Avenue de France, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de France, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de France dans son marché local
Prix Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de France se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 91.89 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de France à Vichy
Le loyer moyen estimé Avenue de France est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de France
Les ventes enregistrées Avenue de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 106 mètres
- - Vichy à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 581 mètres
- - Collège Les Célestins à 714 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 581 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 693 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de France
Adresses Avenue de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de France, classées par tranches de numéros.
