25 Avenue de France, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 28.2 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Avenue de France, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 176 mètres
- - Vichy à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 351 mètres
- - Collège Les Célestins à 451 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 285 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 352 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de France, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de France dans son marché local
Prix du 25 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 25 Avenue de France se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de France se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.16 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
