9 Avenue de France, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de France, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 Avenue de France, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 79 mètres
- - Vichy à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 519 mètres
- - Collège Les Célestins à 649 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 519 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 206 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de France, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de France dans son marché local
Prix du 9 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 9 Avenue de France se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de France par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de France se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
